Обследование многоквартирных домов
Обследование многоквартирного жилого дома проводится в соответствии с требованиями СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
Обследование домов на предмет определения их технического состояния
1. Составляется программа обследование общего имущества многоквартирного дома, или план осмотра многоквартирного жилого дома.
2. Проводятся выездные натурные работы по оценке технического состояния жилого дома.
Уточняется план осмотра, производится выборка несущих строительных конструкций для дальнейших измерений на основе произведенного осмотра.
Оценка технического состояния жилого здания осуществляется путем осмотра доступных несущих строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения здания и измерения их контролируемых параметров.
Оценка технического состояния производится для жилого здания в целом.
В случае, когда выявленные аварийные дефекты локализованы в обособленной части многоквартирного жилого дома (пристройке), имеется необходимость проведения оценки технического состояния такой части, а также оценки ее возможного влияния на фундаменты смежных неаварийных частей жилого здания.
3. Измерения параметров несущих строительных конструкций проводят методами неразрушающего контроля, в том числе с использованием ультразвукового метода и метода динамических испытаний.
При этом осмотр несущих строительных конструкций, скрытых обшивкой, по возможности проводят без нарушения механической целостности обшивки — через технологические зазоры и отверстия.
Несущую строительную конструкцию относят к ограниченно-работоспособной или аварийной категории технического состояния по результатам сопоставления значений оцениваемых параметров с критериями данных категории в соответствии с таблицами СП 454.1325800.2019 и ГОСТ 31937-2011, для чего проводят поверочные расчёты.
4. На поэтажных планах и схемах фасадов указывается местоположение аварийных
и ограниченно-работоспособных несущих строительных конструкций, а также фиксация всех выявленных дефектов с привязкой к осям.
5. Подготавливается Заключение о выявлении или невыявлении аварийной или ограниченно-работоспособной категории технического состояния многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями СП 454.1325800.2019 и ГОСТ 31937-2011.
Заключение может содержать также рекомендации по восстановлению, усилению, капитальному ремонту и реконструкции многоквартирного жилого дома, для конструкций которого установлена аварийная или ограниченно-работоспособная категория технического состояния.
Цены на обследование многоквартирных домов:
|
Наименование услуги
|
Срок выполнения обследования
|
Цена обследования
|
|---|---|---|
|
Обследование многоквартирных домов
|
от 3-х рабочих дней
|
от 15 000 руб.
|
У нашей команды уже сформирован четкий алгоритм действий по обследованию домов, поэтому мы не отнимаем лишнего времени у Вас, а приступаем сразу к работе.
